Протокол принятия сметы расходов тсж

Органы управления и контроля ТСЖ 7. Органом контроля ТСЖ является ревизионная комиссия. Общее собрание членов ТСЖ 8. Решение Общего собрания членов ТСЖ по вопросам, указанным в пункте 8.

Смета расходов и доходов ТСЖ

Вы не предложили ни одного дельного мероприятия, но много льёте грязной воды. Толку ноль, но вони много. Предоставьте вашу программу развития ТСЖ и выдвигайтесь в правление. Добавьте конструктива и цены вам не будет. Ненужные метафоры в тексте не делают вам чести. Лучшим ответом послужил бы перечень вопросов, вынесенных вами на заседания правления и список проведенных лично вами мероприятий, хотя бы 3 мероприятия за год.

Лично я, 30 мая, по поручению собственников-членов ТСЖ, пришла до заседания правления к председателю и по смете мы проговорили каждую позицию. На основании этого разговора, я вынесла предложения по оптимизации тарифов по статье АУР.

Свидетелями моих высказанных предложений были члены правления: Павлов А. Далее, меня необоснованно удалили с заседания правления, не допустив в качестве слушателя без права голоса.

Буду признательна, если вы, со ссылкой на действующее законодательство объясните мне причину недопуска меня на заседание правления с целью слушания по моему вопросу, вынесенному для обсуждения. Вам она не приятна, мне тоже, предлагаю перейти в более конструктивное русло.

Кроме этого, непонятно, почему этот премиальный фонд увеличен в 3,4 раза: какие еще выплаты запланированы по этой статье? Промониторьте рынок на досуге, я ведь не голословно написала про АУР в др домах Бух , Буд 7 и не просто так возник вопрос оплаты председателю.

Этот вопрос неоднократно поднимался Еленой Модеровой на сайте, а и др собственниками в устных обсуждениях. Может поэтому, мы дополнительно оплачиваем уборку снега доуборку за бобкатом , хотя у нас есть в штате дворники с утвержденным окладом?

Не реализовано до сих пор? В чем причина? Я здесь с 11 мая тг,. Есть ли смысл этого мероприятия? Поскольку АУР это условно постоянные расходы, они будут примерно равны у любого ТСЖ, но разница за счет площади дает существенное колебание на м2. В месяц 78тыс. В какой пропорции вы видите это распределение? Я всегда апеллирую только проверенной информацией.

Вы, по-видимому, по незнанию ситуации, обратились к отчетности ТСЖ "Респект". К сожалению, не могу загрузить файл с копией квитанции, так как превышен объем файла. Сообщите каким образом, я вам подтверждающий документ представлю. Предложения по оптимизации окладов: Председатель - руб. Кандидатуры найдутся, "свято место пусто не бывает". А почему этот вопрос ко мне? У нас кто входит в Правление?

Вы же добровольно, как я понимаю, выдвигали свою кандидатуру? Мне, честно говоря, не понятна ваша позиция, как собственника и члена ТСЖ. Почему, в чем причина, что вы не хотите взглянуть объективно на ситуацию, а с упорством отстаиваете финансовые интересы председателя?

Ничего личного Экскурсию по парадным Бухарестской и Будапештской 7 готова организовать, сообщите, когда вам будет удобно, идеальный вариант - завтра, 20 июня. Вы увидите, как можно содержать дом, в отличие от нашего "сарая". Лично я очень хочу жить в доме с такой входной группой. Уверена, что каждый собственник, увидев такие парадные, задаст определенные вопросы относительно управления нашим домом и экономики. Пожалуйста, ответьте на мой вопрос: какие выплаты запланированы по статье "Премиальный фонд" АУР?

Ранее вы говорили о переводе индексации ЗП в переменную часть, как я понимаю ваше заявление от Или там еще что-то включено? Ответа нет нигде: ни в отчете, ни в смете. Должностные инструкции, где они? За 6ть лет работы Председателя нет ни одной должностной инструкции? Вы о чем, простите?

Вытекает, частично, из п. Как я понимаю, функционал диспетчера: принять звонок, зафиксировать в журнале.

Или есть что-то еще? Где ДИ? За что???? Вам неинтересно, за что вы платите? А мне и ряду собственников очень даже интересно. Давайте попробуем вместе получить ответ. Предлагаю не меряться компетенциями, а прислушаться к мнению друг друга мы же с вами собственники и члены ТСЖ и заинтересованы в снижении наших расходов, правильно я понимаю?

Готова к сотрудничеству и конструктивному обсуждению. Сравнение было проведено на открытых данных по годовой отчетности ТСЖ Респект за г. По ТСЖ Алмаз доступны общие данные только за г. По квитанциям делать анализ на мой взгляд не корректно так как мы сравниваем бюджеты. Почему выборка не репрезентативна? Я взял вами предложенный пример и его разобрал. Взял конкретные документы и указал сайт с которых их брал. Возможно вас расстроили выводы, но это не должно быть критерием корректности.

Бюджет по АУР снизится с 2,69млн. Мы возможно сэкономим 0,6млн. Я против революций, я за эволюционный путь развития и готов вас в этом поддержать. Это скорее риторический вопрос. Фактически сложившиеся оклады можно снизить только при реорганизации компании - революции, в нашем случае нужно переводить все доп.

Я не являюсь адвокатом Романюка А. Но обвинять человека в том, что у него высокая зарплата мягко говоря не корректно, тем более есть протоколы общих собраний где это согласовано. Переместите фокус на обязанности и качество их выполнения и тогда начнется конструктивный разговор.

Ремонты это хорошо, их уже делали на первых этажах года 3 назад. Давайте осметим, что хотим сделать и наложим это на нашу смету и возможности. Да, вы правильно понимаете. Это говорит о том, что предыдущие председатели и правление тоже мало внимания обращали на формализацию ответственности. Считаю это один из самых важных приоритетов, так как без описания функционала его очень трудно оценить, расценить и сравнить. Этот вопрос поднимался на правлении, а также вопрос касательно их численности.

Количество диспетчеров и их наличие обуславливаются наличием на нашем балансе лифтового хозяйства и требованием ростехнадзора могу ошибаться по наличию таких людей в штате организации.

Возможно обсудить с новой обслуживающей организацией изменение подхода и перевода функции диспетчеров к ним, но тогда у нас не будет круглосуточного поста. Этот вопрос надо обсуждать. Двумя руками "за". Конкретные мероприятия по оптимизации сметы расходов и работы ТСЖ в этом году, можно выделить это в отдельную тему.

Важно формулировать предложения которые можно выполнить или выполнение которых прописывается по шагам. Так например пожелание "снизить" - очень хорошее, но к нему нужно добавить как и за счет чего это можно сделать.

Общее собрание собственников помещений - 22 марта года в 20 часов 12 марта года Сообщение об общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, Тихорецкий пр.

Образец протокола утверждение сметы

Красноярска от 22 июня года, которым постановлено: "Признать недействительными п. В удовлетворении оставшейся части исковых требований Подшиваловой Ю. Взыскать с ТСЖ "Фрегат" в пользу местного бюджета штраф в размере двести пятьдесят рублей". Данные денежные средства будут направлены на затраты по смете, указанные в п. Доходы от аренды: рекламных мест направить на содержание жилого дома п. Требования мотивировала тем, что она с мужем Иверовым является сособственником "адрес" членами ЛСБ "Фрегат" они не являются. Принимая решение об утверждении сметы расходов ТСЖ "Фрегат" на года, направлении сэкономленных в году и году денежных средств за отопление и горячее водоснабжение на исполнение сметы расходов ТСЖ "Фрегат" на год и на год соответственно, об утверждении вопроса о размещении наружной рекламы на крыше жилого дома, общее собрание членов ТСЖ превысило свои полномочия, так как решение данных вопросов относится к компетенции общего собрания собственников помещений в данном доме, не все из которых являются членами ТСЖ "Фрегат". Кроме того, п. Учитывая, что оплата штатных единиц сотрудников ТСЖ "Фрегат" производится из членских взносов, оплату которых возложили и на собственников не являющихся членами ТСЖ "Фрегат", то разрешение вопроса об утверждении штатного расписания ТСЖ "Фрегат" и фонда оплаты труда затрагивает ее права и законные интересы. Судом постановлено вышеприведенное решение.

Официальный сайт ТСЖ "Софийская звезда"

Статья Оспоримость решения собрания 1. Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1 допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2 у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3 допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4 допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола пункт 3 статьи Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

МОШЕННИЧЕСТВО при проведении общих собраний членов ТСЖ. Доводы разоблачительные

Суд на основании ст. Выслушав истца и его представителя, представителя ответчиков, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. В соответствии со ст. В силу положений ч.

Полезное видео:

ТСЖ "Березка"

N извлечение Судебная коллегия по гражданским делам Рязанского областного суда рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе М. Рязани от 9 марта года, которым постановлено: В удовлетворении исковых требований М. Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Яковлевой Л. В обоснование заявленных требований указали, что являются собственниками помещений в доме Решением общего собрания собственников жилья от О принятых решениях на собрании истцы узнали в июле г.

Признание решения собрания членов ТСЖ незаконным в силу ничтожности

Порядок визирования договоров. Мясе и подарки, применяемые для транспортирования эхинококков, должны впитываться в аэропортах или неорганизованных сопротивлениях на огромный фриз рака. О внеочередной проверке Госжилинспекции.

На основании этих смет всем собственникам выставляются платежи, причём одинаковые для всех как членов так и не членов. Эти действия являются нарушением, ст. ТСЖ не желает заключать никакого договора. И никакие мои возражения слушать не хотят.

Протокол заседания правления от Рассмотрение заявления собственника кв. Беседа с собственником кв. О приобретении дополнительного оборудования для сети видеонаблюдения. Отчёт главного бухгалтера об исполнении сметы доходов и расходов ТСЖ на год. Рассмотрение повторных обращений собственников кв. Об устройстве системы контроля доступа в помещение велосипедной. Обсуждение проекта Положения о парковке и схемы размещения автомобилей собственников на территории ТСЖ. О времени и месте проведения заседаний вновь избранного правления ТСЖ.

N ключевые темы: общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме - расходы на содержание общего имущества - смета доходов и расходов - смета расходов - плата за содержание и ремонт Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 30 марта г. В обоснование требований указали, что являются собственниками квартир в доме, расположенном по адресу: Москва, Решение по указанному вопросу принималось при отсутствии кворума, участники собрания были лишены возможности ознакомиться со сметой заранее, оспариваемым решением установлен единый тариф на все виды коммунальных платежей, что противоречит постановлению Правительства РФ от Представители ответчика ТСЖ "На Грохольском" в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в отзыве на иск.

Обжалование решений общего собрания членов ТСЖ об утверждении сметы, взносов. Судебная практика Обжалование решений общего собрания членов ТСЖ об утверждении сметы, взносов. Судебная практика Общее собрание членов ТСЖ вправе принимать решения по вопросам, включенным в повестку дня, в том числе и по вопросу утверждения сметы и установления взносов; собственники, которые не являются членами ТСЖ, права оспаривать по существу смету о доходах и расходах не имеют, так как в силу Устава только член товариществ вправе участвовать в его деятельности " Истцы обратились в суд с иском к ТСЖ о признании недействительным решения общего собрания членов ТСЖ в части утверждения сметы доходов и расходов и установления взносов. Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд исходил из того, что Оценивая допущенные ТСЖ нарушения, суд пришел к обоснованному выводу о том, что они носят несущественный характер, и основания для признания данного собрания нелегитимным не имеется. Суд правильно указал, что истцы, которые не являются членами ТСЖ "Фрунзенское", права оспаривать по существу смету о доходах и расходах не имеют, так как в силу п. Кассационное определение Рязанского областного суда от 27 апреля г.