Расходы на периодическое освидетельствование лифта при усн

Поэтому под объектом недвижимого имущества необходимо понимать единый конструктивный объект капитального строительства как совокупность указанных в п. В ooo на усн в здании установили лифт и как списать Закона N ФЗ объектов, функционально связанных со зданием сооружением так, что их перемещение без причинения несоразмерного ущерба назначению объекта недвижимого имущества, невозможно. Внимание Одновременно сообщаем, что согласно письму Минфина России от Вопрос: Госэкспертиза отказывается принимать сметную документацию, составленную ресурсным методом, требует предоставить смету, разработанную на основе объекта аналога.

Расходы на периодическое освидетельствование лифта при усн

Техническое обслуживание лифтов, установленных в зданиях по следующим адресам: Московская обл. Развилка, 1. По этой причине обе Стороны договорились о нижеследующем. Исполнитель назначит квалифицированных и обученных электромехаников, которые будут работать под руководством Исполнителя и тщательно исполнять необходимую работу по поддержанию лифтов в исправном и безопасном рабочем состоянии.

Исполнитель будет следить за качеством технического обслуживания и ремонтов. Запасные части поставляются и устанавливаются Исполнителем по отдельному счету. Качество и установка поставляемых запасных частей должны соответствовать технической документации при ее наличии. Гарантийный срок на запасные части и выполненные работы устанавливаются в соответствии с данными завода изготовителя. Телефоны диспетчерской службы … 1. Данные работы оплачиваются по отдельному счету в порядке и в размере, согласованном Сторонами.

Назначить электромехаников, закрепить за ними лифты. Организовывать аттестацию, обучение и периодическую проверку знаний технического персонала, указанного в пп. Технический персонал должен иметь соответствующую квалификацию и не иметь медицинских противопоказаний к указанной работе. Производить не реже 1 раза в месяц периодические осмотры лифтов, наладочные и ремонтные работы в соответствии с ПУБЭЛ и инструкциями завода-изготовителя.

Исполнитель будет стремиться выполнить эти работы в кратчайший срок, однако срок выполнения работ определяется в каждом случае отдельно после составления двустороннего акта, в котором указываются причины неисправности лифтов. Приостанавливать эксплуатацию лифтов самостоятельно при нарушении Правил их безопасной эксплуатации отсутствие лифтеров, диспетчеров, неисправность электропроводки от распределительного щита до главного рубильника, попадание влаги на аппаратуру и т.

Остановленные по этим причинам лифты пускать в работу может только Исполнитель после устранения всех нарушений правил их безопасной эксплуатации. Обеспечивать надлежащее хранение и ведение паспортов лифтов при наличии двустороннего Акта приема-передачи их от Заказчика Исполнителю; ведение журнала регистрации работ по техническому обслуживанию лифтов, в который заносятся все проводимые виды работ с указанием даты их выполнения и расшифровкой подписи обслуживающего персонала Исполнителя, в соответствии с требованиями ПУБЭЛ.

Журналы регистрации работ по техническому обслуживанию Оборудования хранятся на Объекте в машинном помещении и в панели управления лифтом. Обеспечивать свой персонал необходимыми для техобслуживания смазочными и чистящими материалами кроме замены масла в лебедке лифта и в гидроагрегате гидравлического лифта.

Производить 1 раз в 12 месяцев подготовку лифтов к проведению периодического технического освидетельствования. По запросу ЗАКАЗЧИКА предоставлять ему необходимую информацию о работе лифтов, своевременно информировать о введении новых норм и правил, связанных с эксплуатацией лифтов. Проводить обучение своего техперсонала безопасным приемам выполнения работ на лифтах и следить за правильностью их выполнения, обеспечивать меры по защите жизни и здоровья своего персонала, связанного с эксплуатацией лифтов.

Проводить периодические проверки и контроль качества техобслуживания лифтов. Обеспечить лифты установленным количеством обученных и аттестованных лифтеров, диспетчеров, несущих ответственность за правильную их эксплуатацию согласно действующим Правилам и Инструкциям ПУБЭЛ Обеспечивать надежное электроснабжение лифтов и содержать в полной исправности электрическую проводку, предохранительные устройства до главного рубильника в машинных помещениях лифтов.

Содержать в полной исправности кабели лифтовой связи и диспетчеризации. Не производить каких-либо ремонтов или строительных работ, связанных с лифтами без согласования с Исполнителем. Иметь на лифты журнал учета и выдачи ключей от машинных и блочных помещений и журнал ежесменных осмотров лифтов. Не загромождать подходы к дверям шахт и машинных помещений; обеспечить возможность постоянного доступа обслуживающего персонала Исполнителя ко всем составным частям лифтовых установок.

Обеспечивать машинные помещения и подходы к ним, шахты и кабины лифтов, этажные площадки перед каждой входной дверью в лифт освещением в соответствии с ПУБЭЛ п. Обеспечивать постоянное надежное закрывание замком дверей машинных помещений, а также обеспечивать хранение ключей в соответствии с Правилами Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору.

Предотвращать проникновение в служебные помещения управлением лифтом посторонних лиц. Организовывать периодическое техническое освидетельствование и электроизмерительные работы на лифтах и передавать в Исполнителю акты проверок.

Согласовывать с Исполнителем дату и время выполнения данных работ. Организовывать проведение технического диагностирования, обследования лифтов и вывод лифтов из эксплуатации при истечении установленного срока эксплуатации в соответствии с ПУБЭЛ раздел В соответствии с Постановлением Правительства РФ от Утвердить Положение у руководителя и согласовать с органом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору.

Для осуществления производственного контроля назначить ответственного работника, аттестованного в установленном порядке ПУБЭЛ п. В период проведения испытания лифтов, после проведения наладочных и ремонтных работ при необходимости предоставлять испытательный груз и производить такелажные работы, связанные с его перемещением, совместно с персоналом Исполнителя.

Производить ремонт строительной части лифтовых установок, постоянно содержать в чистоте купе кабины, шахтные двери, пороги дверей кабины и шахты, следить за исправностью декоративных обрамлений, не относящихся к конструкции лифтов. Договор может быть досрочно расторгнут по требованию одной из Сторон, при этом она должна уведомить письмом другую Сторону об отказе от исполнения Договора за 60 дней до даты его расторжения; Стороны должны завершить все взаиморасчеты к моменту расторжения Договора.

После подписания настоящего Договора все предшествующие соглашения и договоренности между Сторонами по вопросам технического обслуживания лифтов, не содержащиеся в настоящем Договоре, считаются недействительными.

Все изменения к настоящему Договору должны производиться в письменном виде и подтверждаться обеими Сторонами. Оплата производится за работающее оборудование. При изменении у одной из Сторон юридических или банковских реквизитов, она обязана письменно уведомить другую Сторону в течение 5 календарных дней. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если ненадлежащее исполнение Сторонами обязанностей вызвано обстоятельствами, не подлежащими разумному контролю стихийные бедствия, военные действия, акты органов власти и др.

Сторона, которая не в состоянии выполнить свои договорные обязательства, незамедлительно информирует другую Сторону о начале и прекращении указанных обстоятельств, но в любом случае не позднее 7 семи дней после начала их действия, представив соответствующие документы. Несвоевременное уведомление об обстоятельствах непреодолимой силы лишает Сторону права на освобождение от договорных обязательств по причине указанных обстоятельств 5.

Если указанные обстоятельства продолжаются более 2 двух месяцев, каждая Сторона имеет право на досрочное расторжение Договора. В этом случае Стороны производят взаиморасчеты 5. Исполнитель несет ответственность за неправильные действия своего персонала в соответствии с действующим гражданским законодательством Российской Федерации. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору, виновная сторона несет ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ 5.

Убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением условий настоящего Договора, возмещаются виновной Стороной согласно ст. При возникновении разногласий по настоящему Договору Стороны принимают все меры для разрешения споров путем переговоров. В случае недостижения согласия по спорному вопросу, спор передается на рассмотрение Арбитражного суда г. Москвы в соответствии с законодательством Российской Федерации. Настоящий Договор будет действовать в период проведения Арбитражного суда.

Общее количество единиц оборудования: 15 лифтов. Техническое обслуживание 2. Техническое обслуживание подразумевает регулярное проведение смазки, чистки, наладки, регулировки и ремонта лифтового оборудования в целях восстановления его работоспособности и обеспечения безопасных условий эксплуатации 2.

Работы по техническому обслуживанию лифтов проводятся в соответствии с действующей нормативно-технической 2. Исполнитель круглосуточно обеспечивает без дополнительной оплаты оперативный пуск остановившихся лифтов, если устранение причин их остановки не связано с проведением аварийно-восстановительных работ капитального характера. При этом Исполнитель производит освобождение пассажиров не позднее 30 минут со времени поступления заявки в Время устранения неисправности зависит от ее типа и причины.

Управляющая организация должна быть письменно проинформирована Исполнителем, если на устранение неисправности, требуется более 8 часов, а также, если остановка лифта произошла по причинам, перечисленным п. В этом случае Исполнитель выполнит работы по ремонту лифта на условиях, предусмотренных п.

Исполнитель может предложить Управляющей организации за отдельную плату дополнительные услуги, не предусмотренные — изменение дизайна кабины; 3. Обязанности Сторон 3.

Исполнитель обязуется: 3. Назначить в соответствии с ПУБЭЛ лиц, ответственных за исправное состояние и организацию работ по техническому обслуживанию и ремонту лифтов. Обеспечить необходимым количеством операторов по диспетчерскому обслуживанию лифтов, подключенных к ОДС, а каждый лифт или группу лифтов обеспечить необходимым количеством лифтеров операторов и проведение ими ежесменной проверки лифтов. Обеспечить выполнение работ по содержанию лифтов в исправном состоянии своим квалифицированным персоналом с соблюдением требований действующих Правил устройства и безопасной эксплуатации лифтов, Правил охраны труда и техники безопасности и Производственных инструкций для обслуживающего персонала.

Самостоятельно обеспечить необходимое количество запасных частей для проведения технического обслуживания лифтов. Обеспечить сохранность принятых от Управляющей организации паспортов лифтов и вносить в них необходимые изменения 3.

Обеспечить не реже одного раза в 12 месяцев подготовку лифтов к техническому освидетельствованию и принимать участие в его проведении, при этом уведомить Управляющую организацию о дате освидетельствования не позднее 3-х дней до его проведения.

Принимать участие в проведении контрольных осмотров оборудования лифтов, проводимых инспекторами Госгортехнадзора России,специалистами Инженерных центров и других уполномоченных на это организаций.

Своевременно уведомить Управляющую организацию о необходимости замены морально и физически устаревших лифтов, а также отдельных деталей, узлов и механизмов, дальнейшая эксплуатация которых не обеспечивает безопасную и бесперебойную работу лифтов. Своевременно информировать Управляющую организацию об изменениях требований к эксплуатации лифтов, а также давать рекомендации о возможных технических усовершенствованиях. Проводить по дополнительному соглашению Сторон и за отдельную плату аварийно-восстановительный ремонт лифтов и систем ЛДСС, необходимость в котором возникла вследствие нарушения Правил пользования лифтами или актов вандализма, в том числе работы по капитальному ремонту, определенных ППР.

Производить оплату коммунальных услуг при пользовании помещениями для мастерских и кладовых, выделенных Управляющей организацией для служебного пользования. Обеспечить порядок хранения и учета выдачи ключей от помещений и шкафов, в которых размещено оборудование лифтов.

Обеспечить регистрацию в специальном журнале сбоев в работе лифтов, а также всех видов работ, проводимых на них 3. Участвовать в качестве представителя при выявлении причин нарушения договорных обязательств по гарантируемым параметрам качества и применения экономических санкций. Управляющая организация обязуется: 3.

Назначить в соответствии с требованиями ПУБЭЛ лицо, ответственное за организацию эксплуатации лифтов. Передать Исполнителю техническую документацию, в т. Обеспечить надежное электроснабжение лифтов и постоянное содержание в исправном состоянии электропроводки и предохранительных устройств в машинном помещении до вводного устройства.

Принимать участие в организации работы комиссии по проведению технического освидетельствования лифтов. Немедленно уведомлять орган Госгортехнадзора и Исполнителя об авариях, происшедших на лифтах, обеспечить сохранность места аварии или несчастного случая до прибытия инспектора если нет опасности для жизни и здоровья людей и принимать участие в работе комиссии по расследованию.

Управляющая организация, по заявке Исполнителя, обеспечивает его исправными запирающими устройствами дверей и люков машинных и блочных помещений. Управляющая организация обеспечивает освещенность этажных площадок перед дверями шахты, подходов к машинным и блочным помещениям и не допускает их загромождения. Управляющая организация обеспечивает надежное электроснабжение лифтов и постоянно исправное состояние электропроводки и предохранительных приборов до вводного устройства в машинном помещении, а также линий освещения машинного блочного помещения и шахт до выключателей, установленных в МП БП.

Управляющая организация обеспечивает указанные в паспорте лифта условия его эксплуатации температура, 3. Управляющая организация обязательно уведомляет Исполнителя о планировании им работ, которые могут повлиять на нормальную эксплуатацию лифтов, не допускает производства работ сторонними организациями на лифтах, в машинных помещениях и шахтах без предварительного согласования с Исполнителем.

Гарантия качества 4. Исполнитель гарантирует качество выполняемых работ по техническому обслуживанию лифтов и их соответствие 4. Исполнитель имеет право останавливать лифт сроком на 1 рабочий день с до в месяц для проведения профилактических работ, текущего ремонта и подготовке лифта к техническому освидетельствованию. Стоимость работ, порядок и условия расчетов 5. Расчеты по договору осуществляет Управляющая организация.

В области охраны труда Подрядчик: 5. Не ограничивая своих обязательств и ответственности по Договору, принимает на себя и освобождает Заказчика от ответственности и или обязанности нести какие-либо расходы, связанные с потерями, ущербом, исками, претензиями или судебными разбирательствами, которые могут возникнуть вследствие травмы или гибели любого лица персонала Заказчика, Подрядчика, Субподрядчика, посетителей и третьих лиц , произошедшие вследствие или в ходе производства работ Ст.

Экспертиза состояния лифта

Проектом нового ПБУ по учету основных средств для коммерческих организаций предполагается, что при определении амортизации будет использоваться амортизируемая стоимость объекта — это первоначальная цена актива за вычетом ликвидационной стоимости. Какие проводки должен сделать бухгалтер для амортизационных отчислений по новым правилам? Амортизируемая стоимость Как изложено в проекте ПБУ, первоначальная амортизируемая стоимость основного средства может быть распределена между составными частями одного объекта. При этом они должны иметь отличный от остальных частей или объекта в целом срок полезного использования.

Амортизация основных средств - 2013

Прежде всего, независимая экспертиза лифтов предполагает проведение консультаций, во время которых делается обзор чертежей, вычислений, проводится структурный анализ и выполняются технические отчеты. Большое значение имеет сертификация лифтов, оценка риска и опасности их использования. Также оценивается уровень технической безопасности оборудования по всем правилам технической эксплуатации.

Что входит в оплату лифта. Имеет ли право ЖЭК брать плату за лифт, если я живу на втором этаже

Техническое обслуживание лифтов, установленных в зданиях по следующим адресам: Московская обл. Развилка, 1. По этой причине обе Стороны договорились о нижеследующем. Исполнитель назначит квалифицированных и обученных электромехаников, которые будут работать под руководством Исполнителя и тщательно исполнять необходимую работу по поддержанию лифтов в исправном и безопасном рабочем состоянии.

Учет экономически обоснованных расходов

Располагать достаточным количеством специалистов и рабочих, имеющих профессиональную подготовку и соответствующую квалификацию, и имеющих соответствующие группы по электробезопасности. Обеспечить своевременную подготовку и аттестацию специалистов и персонала по техническому обслуживанию лифтов, в установленном порядке. Обеспечить специалистов по техническому обслуживанию лифтов, должностными инструкциями , а персонал производственными инструкциями и инструкциями по охране труда. Обеспечить персонал по техническому обслуживанию лифтов средствами индивидуальной защиты в соответствии с требованиями охраны труда. Выполнять предписания территориальных органов и его должностных лиц, отдаваемых ими в соответствии с полномочиями. Обеспечить своевременное, качественное и в полном объеме выполнение работ в соответствии Системой планово-предупредительных ремонтов лифтов: 4. Осуществить восстановление ресурса лифта по дополнительному соглашению за дополнительную оплату , состоящую из: 1. Капитальный ремонт допускается осуществлять по фактическому состоянию оборудования, исходя из интенсивности использования, условий эксплуатации и результатов оценки соответствия лифта. Ремонт, выполняемый для восстановления исправности и полного или близкого к полному восстановлению ресурса лифта с заменой или восстановлением любых его частей включая базовые при необходимости. Аварийно-восстановительный ремонт лифтов, необходимость в котором возникла вследствие нарушения правил пользования лифтами и актов вандализма.

Учет экономически обоснованных расходов

Склады, хранилища, цеха не являются общественными зданиями. Скорее это производственные здания материально-технического снабжения. Классификацию по назначению складских помещений, хранилищ, мастерских, цехов и подобных зданий следует рассматривать в зависимости от принадлежности объектов, которые они обслуживают. Прав ли Заказчик?

Есть еще один способ, который иногда применяют организации-« упрощенцы», чтобы включить затраты на периодику в расходы при расчете единого.

Защита документов

НДС: проблемы с вычетом возможны Опасности по налогу на прибыль Масштабное совещание в Екатеринбурге по мусорной реформе под руководством генпрокурора РФ Юрия Чайки по сути закончилось ничем. Настоящие методические рекомендации определяют основные параметры расхода запасных частей и деталей лифтов при проведении работ по техническому обслуживанию и ремонту лифтов с целью обеспечения их безопасности и работоспособности при использовании лифта по назначению. Недавно мы рассказали о том, как отразить ликвидацию лифта, который числился как отдельное основное средство. Но лифт могли изначально учитывать не как самостоятельный объект ОС, а в составе здания. И тогда операции по его замене отражают по-другому. Кроме того, возможны риски по налогу на прибыль. Посмотрим, когда они возникают и что можно сделать, чтобы избежать проблем. Декларирование соответствия лифта осуществляется монтажной организацией на основании собственных доказательств и доказательств, полученных с участием аккредитованной испытательной лаборатории центра , которая проводит оценку соответствия лифта в форме полного технического освидетельствования. Именно поэтому при очередной реформе ставилась задача разделить эти функции.

Бланк документа, предназначенного для осуществления наличных денежных расчетов за проезд наземным пассажирским транспортом общего пользования, должен содержать следующие реквизиты: - наименование, шестизначный номер и серию; - код формы по Общероссийскому классификатору управленческой документации; - наименование организации или индивидуального предпринимателя, выдавших бланк; - вид транспортного средства, на котором оказывается услуга по перевозке пассажиров; - стоимость услуги в денежном выражении. В ряде случаев соблюдение правил документального оформления хозяйственных операций имеет особое значение для подтверждения произведенных расходов. Например, если организация оплатила какие-либо работы услуги , а в качестве подтверждения расходов другая сторона выдала квитанцию, представляющую собой документ, заменяющий чек контрольно-кассового аппарата, то такой документ должен быть оформлен с учетом предъявляемых к нему требований. Общая классификация расходов, принимаемых в целях обложения налогом на прибыль В соответствии с положениями главы 25 НК РФ вся совокупность производимых организацией расходов подразделяется на расходы, связанные с производством и реализацией, а также внереализационные расходы. В свою очередь, связанные с производством и реализацией расходы состоят из материальных расходов, расходов на оплату труда, сумм начисленной амортизации, а также прочих расходов. При применении установленной налоговым законодательством классификации расходов организациям следует учитывать, что перечень принимаемых для целей налогообложения расходов не является закрытым.

Вышеуказанная практика работы имела в себе лишь одно НО: не была обеспечена независимость проверки лифтов.

Наследство Что входит в оплату лифта. Имеет ли право ЖЭК брать плату за лифт, если я живу на втором этаже Жилищный фонд нашей страны с каждым годом пополняется новыми многоэтажными домами. В соответствии с требованиями в постройках выше пяти этажей обязательно должен быть установлен лифт. Подъемными машинами пользуются ежедневно практически все жильцы дома. А кому же принадлежит лифт и кто должен нести ответственность за его содержание?

В сборник включены нормы расхода материалов и запасных частей пассажирских и грузопассажирских лифтов на работы по техническому обслуживанию и ремонту механических узлов, различных комплектующих и электрооборудования лифтового хозяйства. Настоящие методические рекомендации определяют основные параметры расхода запасных частей и деталей лифтов при проведении работ по техническому обслуживанию и ремонту лифтов с целью обеспечения их безопасности и работоспособности при использовании лифта по назначению. Сборник предназначен для определения потребности материальных ресурсов и запасных частей, на основании которой рассчитываются экономически обоснованные расходы по содержанию и ремонту лифтового хозяйства. Сборник может быть использован для контроля за расходованием материалов и запасных частей, а также для планирования производственно-хозяйственной деятельности предприятий, осуществляющих эксплуатацию лифтов в части работ по техническому обслуживанию и ремонту. Нормы расхода материальных ресурсов, составных частей и деталей лифтов носят рекомендательный характер и являются основой для разработки и утверждения органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации и местного самоуправления нормативно-методических материалов по регулированию ценообразования. Показатели расхода материальных ресурсов и запасных частей в нормах определены на основе производственных норм расхода запасных частей и материалов, технологических карт и другой технологической документации. Нормами учтен чистый расход и трудноустранимые потери и отходы материалов, используемых при техническом обслуживании, обусловленные технологией и организацией производства. В нормы не включены потери и отходы, связанные с дефектом или браком деталей. Нормы расхода материалов и обеспеченности запасными частями деталями отражены в натуральных единицах измерения и установлены на I усредненный лифт со сроком эксплуатации от 6 до 9 лет с учетом типовых условий его эксплуатации за год, установленного в типовых жилых и общественных зданиях этажность установки принята 9 - 20 этажей. При параметрах эксплуатации лифта, отличающихся от принятых для типового лифта необходимо корректировать нормы расхода составных частей и деталей лифта с учетом особенностей технологии эксплуатации лифта.